当前位置主页 > 荣盛产业 >

上市公司不断为武汉公司“供血”

发布时间:2018-12-25 来源:未知 编辑:hg0088
  2018年开年之初,房地产企业陷入集体焦虑。2017年11月龙头房企万科在月度经营数据电话会议上,预计2018年将是房地产的小年,2018年房地产销售可能会出现整体性的下降,销售面积和销售金额双降。2018年将是房地产“小年”引发业内讨论。
 
  “春江水暖鸭先知”,涉及房地产业务的泛海控股很快做出反应。1月15日,泛海控股向深交所申请停牌,拟通过实施重大资产重组,将境内外房地产业务整体剥离并置出上市公司,同时置入优质金融资产。拟出售的资产为泛海控股持有的境内全资子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司(以下简称“武汉公司”,7月25日更名为武汉中央商务区股份有限公司)股权和境外全资子公司中泛集团有限公司(以下简称“中泛集团”)相关资产。
 
  武汉公司系泛海核心业务平台之一,持有泛海控股境内所有地产项目以及中国民生信托有限公司约93.42%股权、亚太财产保险有限公司51%股权。公告中,泛海控股表示,该项重组方案的实施是“主动顺应国家政策导向”。
 
  该项重组方案并未取得成功,近三个月后,泛海控股以推进重组的“有关条件尚不成熟”为由,终止了这次重组并复牌。
 
  虽然置出资产失败,但对武汉公司的输血却不能停。两个月后的6月29日,武汉公司向信达金融租赁申请融资5.1亿元;7月18日,武汉公司和武汉泛海城市广场开发投资有限公司(以下简称“武汉城广公司”)再次作为共同承租人以融资租赁方式向信达金融租赁申请共计17.90亿元的融资,泛海控股将为上述融资提供担保。融资用途为支付武汉中央商务区项目相关工程款及偿还借款。
 
  截至7月18日,泛海控股及控股子公司对外担保实际余额为人民币857.19亿元,占泛海控股2017年12月31日经审计净资产的427.11%。2017年年报显示,泛海控股为武汉公司的担保金额已经高达274亿元左右,占截至2017年底泛海控股担保总额的3成以上。
 
  除去担保融资,8月3日,武汉公司实施了增资扩股,新增注册资本16亿元,杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)以每股约1.85元的价格,出资30亿元对武汉公司进行增资,成为持有武汉公司4.42%股权的股东。
 
  10月10日,为盘活企业资产、加快武汉中央商务区项目的开发建设,泛海控股、武汉公司拟与中国信达资产管理股份有限公司湖北省分公司(以下简称“信达资产”)合作,对信达资产剩余债务38.50亿元进行债务重组。武汉公司作为债务人、武汉公司全资子公司泛海建设控股有限公司作为共同债务人按约定向信达资产履行还款义务,泛海控股提供连带责任保证。

Copyright @ 2010-2011 hg0088备用网址 All Right Reserved